南昌地鐵1、2、4號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)租賃項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2023-11-28 09:34
來(lái)源：
南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本次招商范圍為南昌地鐵1、2、4號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)，面積暫計(jì)192.75㎡，其中1號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位為50㎡，2號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位為77.58㎡，4號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位為65.17㎡。
2、標(biāo)段劃分：二個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段一：
南昌地鐵1號(hào)線(10處)：雙港站、衛(wèi)東站、地鐵大廈站、萬(wàn)壽宮站、八一館站、師大南路站、謝家村站、彭家橋站、艾溪湖東站、瑤湖西站；南昌地鐵2號(hào)線（3處）紅谷中大道站、學(xué)府大道東站、福州路站；南昌地鐵4號(hào)線（2處）丁公路北站、觀洲站；以上站點(diǎn)各設(shè)置1個(gè)多經(jīng)點(diǎn)位，共計(jì)15個(gè)。每個(gè)多經(jīng)點(diǎn)位的占地面積不超過(guò)5㎡，單個(gè)點(diǎn)位不足5㎡，按5㎡計(jì)算?？偯娣e共計(jì)約75㎡（具體位置詳見附件）。
標(biāo)段二：
| 序號(hào) | 線路 | 站點(diǎn) | 商鋪編號(hào) | 面積（㎡） |
| 1 | 2號(hào)線 | 紅谷中大道 | HDDD2-102 | 15.94 |
| 2 | 辛家庵站 | XJAZ2-101 | 25.4 | |
| 3 | 陽(yáng)明公園站 | YMGYZ-104 | 21.24 | |
| 4 | 4號(hào)線 | 桃苑站 | TYZA4-101 | 26.44 |
| 5 | 灌嬰路站 | GYLZ4-101 | 28.73 |
4、合同租賃期限：2+1年。
5、裝修免租期：1個(gè)月（不含裝修免租期）。
6、租金增長(zhǎng)率：第1年租金不增長(zhǎng)；第2年租金在前一年的租金基礎(chǔ)上遞增5％，續(xù)約期年租金在第二年的租金價(jià)格基礎(chǔ)上遞增5%。
7、經(jīng)營(yíng)范圍
7.1本項(xiàng)目禁止經(jīng)營(yíng)任何產(chǎn)生噪音、氣味、油煙、有害氣體等污染地鐵環(huán)境的及可能影響地鐵環(huán)境不適應(yīng)的業(yè)態(tài)；
7.2標(biāo)段一、二招商業(yè)態(tài)為食品類（包含面包糕點(diǎn)、飲品、熟食（封鮮包裝）、早餐（半加工品）、快消品類、生鮮蔬果類、生活日用品類、綜合服務(wù)類等地鐵站內(nèi)可經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)；
7.3本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用；
7.4銷售的產(chǎn)品須滿足《南昌軌道交通乘客守則》的相關(guān)規(guī)定，不得售賣和設(shè)置國(guó)家法律法規(guī)及地鐵相關(guān)管理?xiàng)l例所禁止存放和攜帶的物品。
8、其他事項(xiàng)
8.1項(xiàng)目管理須服從南昌軌道交通集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司和南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的統(tǒng)一管理；
8.2營(yíng)業(yè)時(shí)間須在地鐵營(yíng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間范圍之內(nèi)，如有特殊情況需提前與招商人保持溝通并嚴(yán)格按照地鐵運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l例執(zhí)行；
8.3中標(biāo)人需使用有線網(wǎng)絡(luò)的，原則上須自行解決，符合車站運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商，或采用車站網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商，使用方案報(bào)我司審核。
二、資格條件（標(biāo)段一、標(biāo)段二）
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
2、投標(biāo)單位無(wú)違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為及違約記錄，無(wú)一切與企業(yè)經(jīng)營(yíng)以及法人個(gè)人誠(chéng)信相關(guān)的不良記錄；
3、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；
4、投標(biāo)人須滿足以上全部報(bào)名條件，并提供相應(yīng)證明材料，由招商人進(jìn)行審查。投標(biāo)人少于三家時(shí)，招商人有權(quán)選擇終止本次詢價(jià)或采用其他方式招商。
三、聯(lián)系方式
1、招商人：南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
2、報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年11月28日～2023年12月4日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
3、報(bào)價(jià)材料遞交地址：南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫字樓8樓807室。
4、聯(lián)系人：胡女士 0791-88530610（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
5、開標(biāo)時(shí)間：為報(bào)價(jià)截止時(shí)間后第二天（法定公休日、節(jié)假日除外）
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司所有。
附件：1.南昌地鐵1、2、4號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)文件.pdf
2.南昌地鐵1、2、4號(hào)線多經(jīng)點(diǎn)位（站廳層）、便民服務(wù)區(qū)租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)文件.doc
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