南昌地鐵1號(hào)線師大西側(cè)群藝樓物業(yè)租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)公告
發(fā)布時(shí)間:
2024-01-22 11:24
來源:
資產(chǎn)公司
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一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目規(guī)模
本物業(yè)位于北京西路385號(hào)師大群眾藝術(shù)樓征收物業(yè),緊鄰南昌地鐵1號(hào)線師大南路站3號(hào)出入口,地上4層。本次招商范圍為第1-3層,計(jì)租總建筑面積為325.6㎡。本物業(yè)計(jì)租面積不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積的多少作任何調(diào)整。詳見下表:
項(xiàng)目 |
樓層 |
面積(㎡) |
南昌地鐵1號(hào)線師大西側(cè)群藝樓物業(yè)租賃項(xiàng)目 |
一層 |
93.9 |
二層 |
115.85 |
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三層 |
115.85 |
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合計(jì) |
325.6 |
2、物業(yè)情況及特別說明
2.1物業(yè)現(xiàn)狀:招商標(biāo)的為征收物業(yè),無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,物業(yè)現(xiàn)狀已裝修,且為商戶撤場(chǎng)后的閑置現(xiàn)狀,招商標(biāo)的水電已接入,無停車位預(yù)留,項(xiàng)目消防改造施工中。具體配套設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘情況為準(zhǔn)。
2.2該物業(yè)與北京西路431號(hào)地鐵師大西側(cè)綜合樓共用供電、供水及消防用水。
2.3物業(yè)第4層為招商人自用,范圍為第3層通往第4層的第一個(gè)臺(tái)階起至第4層整層。中標(biāo)人不得以任何形式的占用。
2.4中標(biāo)人須辦理的證件及施工工作:包括但不限于物業(yè)內(nèi)部的設(shè)計(jì)、裝修、施工以及后期運(yùn)營過程中涉及需要具備的相關(guān)手續(xù)。
3、標(biāo)段劃分:三個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段一:一層93.9㎡;
標(biāo)段二:二層115.85㎡;
標(biāo)段三:三層115.85㎡。
備注:投標(biāo)人可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo),但最多只能中兩個(gè)標(biāo)段,如若投標(biāo)人中選標(biāo)段一、標(biāo)段二,則默認(rèn)標(biāo)段三不得中選。
4、合同期限:3年(不含裝修免租期)。
5、裝修免租期:1個(gè)月/每個(gè)標(biāo)段。
6、租金最低報(bào)價(jià)為:(詳見招商詢價(jià)文件)
7、租金增長率:第1-2年租金不增長,自第3年起在第2年的租金基礎(chǔ)上增長3%。
8、支付方式:按“先付后用”原則,場(chǎng)地移交后10個(gè)工作日內(nèi)支付前3個(gè)月租金,后每3個(gè)月支付一次租金,提前10日繳納,租金從裝修免租期屆滿次日起計(jì)收。
9、經(jīng)營范圍:
9.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生噪音、油污、氣味、易燃易爆、有毒有害等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。
9.2物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營托兒所、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、老年人照料設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)等,且禁止物業(yè)內(nèi)固定人員大于 50人的經(jīng)營業(yè)態(tài)。
9.3本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐。
9.4本物業(yè)嚴(yán)禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
二、投標(biāo)人資格條件
1、投標(biāo)人須為具備中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立法人資格的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人;
2、近三年內(nèi)(2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間),投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;
4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
三、聯(lián)系方式:
1、招商人:南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間:2024年1月26日上午10:00。
3、聯(lián)系人:劉女士 0791-83960732(工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí))
4、遞交詢價(jià)文件地點(diǎn):南昌市東湖區(qū)象山北路24號(hào)地鐵中山大廈寫字樓6樓607室。
附件:《南昌地鐵1號(hào)線師大西側(cè)群藝樓物業(yè)租賃項(xiàng)目招商詢價(jià)文件》
以上內(nèi)容所有解釋權(quán)歸南昌軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所有。
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